계약 연장

모바일 · 데스크톱 지원

기존 계약이 만료되기 전에 새 계약으로 연장하는 방법입니다.

연장 방법

1. 호실 상세 화면에서 계약 연장 버튼을 누르세요.
2. 1단계에서 새 계약 기간을 정하세요. 년과 개월을 각각 ＋ / − 로 조절하면 종료일이 자동으로 계산됩니다.
3. 2단계에서 금액과 납부일을 확인하거나 수정하세요.

항목	설명
계약 기간	년 · 개월 스테퍼로 조절 (입주 등록과 같은 방식)
시작일	현재 계약 종료일 다음 날이 기본값
종료일	자동 계산되며, 계약서대로 직접 고를 수도 있습니다
보증금	변경 시 수정
월 임대료	변경 시 수정 (인상/인하)
관리비	바뀌는 경우 함께 수정
납부일	1~28일 또는 말일

4. 계약 연장하기를 누르면 새 계약이 등록됩니다.

새 조건으로 계약서 출력

연장하면서 서명할 계약서가 필요하면 2단계 아래의 새 조건으로 계약서 출력을 누르세요.

• 세입자·호실·특약사항·중개사는 지금 계약에서 가져와요. 다시 입력할 것이 없어요
• 기간·보증금·월세·관리비·납부일은 2단계에 적은 새 조건이 들어가요
• 계약서 창에서 계좌·특약을 고친 뒤 인쇄하거나 PDF로 저장하세요

알아두기

• 출력만 해서는 연장이 되지 않아요. 서명을 마치면 렌티로 돌아와 계약 연장하기를 눌러 주세요
• 휴대폰 앱에서는 계약서 출력을 아직 지원하지 않아요. 컴퓨터나 휴대폰 브라우저에서 해 주세요

연장 동작 방식

• 기존 계약은 종료일까지 그대로 유지됩니다
• 새 계약은 예정 상태로 등록되고, 시작일이 되면 자동으로 활성화돼요
• 일정의 "계약 만료 예정" 은 새 계약의 종료일로 옮겨져요
• 연장한 금액·기간을 고칠 때는 호실 상세의 다음 계약 카드에서 다음 계약 수정 을 누르세요
• 청구서도 새 계약 조건에 맞춰 자동 생성됩니다

참고

연장이 아니라 완전히 새로운 세입자로 바꾸려면, 먼저 퇴거 처리를 진행한 뒤 입주 등록을 하세요.

알아두기

연장 계약은 바로 현재 계약을 덮어쓰지 않아요. 기존 계약이 끝난 뒤 이어지는 다음 계약으로 예약됩니다.

만기가 지난 계약 (묵시적 갱신)

계약 종료일이 지났는데 퇴거 처리도, 연장도 하지 않은 계약이 있을 수 있어요. 법에서는 이 경우 같은 조건으로 계약이 다시 이어진 것으로 봅니다.

부동산 유형	이어지는 기간	근거
주택	2년	주택임대차보호법 제6조
상가 · 그 밖의 유형	1년	상가건물임대차보호법 제10조

렌티는 이런 계약을 이렇게 다뤄요.

• 자동으로 이어가기 (기본): 종료일 다음 날, 같은 보증금·월세·납부 방식(선불/후불)·부가세 여부로 계약을 이어 두고 알림을 보내 드려요. 호실 상세에 묵시적 갱신 표시가 붙습니다.
• 자동으로 이어가기를 끈 경우: 호실 상세와 홈 화면에 만기 지남 카드가 떠요. 아래 셋 중 하나를 고르세요.
  • 같은 조건으로 계속 — 한 번 누르면 같은 조건으로 이어져요
  • 조건 바꿔 연장 — 금액이나 기간을 바꿔 새 계약으로 연장해요
  • 퇴거 처리 — 세입자가 나갔다면 퇴거를 진행하세요

지난 청구서는 만들지 않아요

자동으로 이어 둘 때는 이번 달부터 청구서를 만들어요. 그동안 받은 월세를 앱이 지어내지 않으니, 받은 돈은 평소처럼 수금에서 기록하세요.

세입자가 이미 나갔다면

이어진 계약 시작일보다 앞선 날짜로 퇴거를 처리하면, 이어 둔 계약은 지워지고 원래 계약 기준으로 퇴거가 진행돼요. 퇴거 화면의 정산 금액도 원래 계약 기준으로 보여 드려요.

퇴거일이 원래 계약 시작일보다도 앞이면 날짜를 잘못 넣은 것으로 보고 아무것도 바꾸지 않아요.

자동으로 이어가기 설정은 만기 계약 자동 이어가기에서 바꿀 수 있어요.