계약 & 세입자 정보

호실을 누르면 열리는 상세 화면에서 현재 계약과 세입자 정보를 확인하고 수정할 수 있어요.

계약 정보

현재 활성 계약의 주요 정보가 표시됩니다.

• 계약 유형 (월세/전세)
• 계약 기간 (시작일 ~ 종료일)
• 보증금 / 월 임대료 / 관리비
• 남은 계약 기간

연장 예정인 계약이 있으면 다음 계약 정보도 함께 표시돼요.

아직 입주 전인 계약

계약을 미리 등록해 두고 시작일이 아직 오지 않았다면, 현재 계약 대신 입주 예정 카드가 나타납니다. 언제부터 계약이 시작되는지, 세입자와 계약 기간이 어떻게 되는지 미리 확인할 수 있어요. 시작일이 되면 자동으로 현재 계약으로 바뀝니다.

계약 수정

계약 기간이나 금액을 잘못 넣었다면 입주를 지우고 다시 등록하지 않아도 돼요. 현재 계약 아래 계약 수정 버튼을 누르면 바로 고칠 수 있습니다. 연장 예약된 다음 계약과 아직 시작 전인 입주 예정 계약도 같은 방법으로 고쳐요.

고칠 수 있는 항목은 다음과 같아요.

항목	설명
시작일	바꾸면 종료일이 같은 기간만큼 따라가요. 납부일이 시작일과 같은 날이었다면 납부일도 따라가요
종료일	1년 · 2년 버튼으로 바로 정하거나 날짜를 직접 고릅니다
보증금 · 월세 · 관리비	만원 단위로 입력합니다
관리비 부가세	과세 호실에서 관리비가 있을 때만 보여요
납부일	1~28일 또는 말일

1. 호실 상세에서 계약 수정 을 누릅니다
2. 바꿀 항목을 고칩니다. 아래에 바뀌는 내용과 저장하면 일어나는 일이 미리 보여요
3. 수정 내용 저장 을 누릅니다

저장하면 이렇게 맞춰집니다

• 아직 안 낸 앞으로의 청구서가 새 조건으로 다시 만들어져요. 이미 받은 입금과 지난 미납은 그대로예요
• 종료일을 줄이면 새 종료일 뒤 달의 미납 청구서는 사라져요
• 종료일을 바꾸면 일정의 "계약 만료 예정" 날짜도 함께 바뀌어요
• 보증금을 바꾸면 보증금 청구서도 바뀐 금액에 맞춰져요

시작일을 잘못 넣었을 때

등록한 날을 시작일로 넣는 실수가 많아요. 지우고 다시 등록하지 말고 시작일만 고치세요. 그동안 적어 둔 입금이 그대로 남아요.

• 청구서는 몇 번째 달인지 그대로 새 날짜로 옮겨져요. 1개월차에 받은 월세는 새 날짜의 1개월차에 그대로 붙어 있어요
• 보증금 청구서 날짜도 새 시작일로 바뀌어요
• 저장하기 전에 청구서가 몇 개 옮겨지는지 먼저 보여 드려요
• 시작일을 앞으로 당겨서 이미 지난 달의 미납이 생기면 그동안 받으셨는지 물어봐요. 받았어요를 고르면 그 달들을 낸 것으로 적고, 아직 안 받았어요를 고르면 미납으로 둬요

이런 경우에는 저장되지 않아요

• 연장으로 이어진 계약은 시작일을 바꿀 수 없어요. 앞 계약이 끝나는 날에 묶여 있어서예요
• 시작일을 바꿔서 같은 호실의 다른 계약과 기간이 겹치면 저장되지 않아요
• 시작일을 바꿔 기간이 줄었는데 빠지는 달에 이미 입금된 월세가 있으면, 그 입금을 먼저 취소해 주세요
• 종료일을 줄였는데 그 뒤 달에 이미 입금된 월세가 있으면, 수금 관리의 입금 확인에서 그 입금을 먼저 취소해 주세요
• 이미 다 받은 보증금보다 적게 바꾸려면, 보증금 입금을 먼저 취소한 뒤 바꿔 주세요
• 연장 계약이 잡혀 있으면 지금 계약의 종료일은 바꿀 수 없어요. 두 계약 사이에 빈 기간이 생기기 때문이에요. 금액은 그대로 고칠 수 있어요
• 같은 호실의 다른 계약과 기간이 겹치게 종료일을 늘릴 수는 없어요
• 퇴거 처리에 들어간 계약은 고칠 수 없어요

세입자 정보 편집

세입자 정보 영역의 편집 아이콘을 누르면 수정할 수 있어요.

항목	설명
이름	세입자 이름
연락처	전화번호 · 하이픈 없이 넣어도 010-1234-5678 모양으로 맞춰 저장돼요
생년월일	선택 · 숫자 6자리 또는 8자리 (900101 · 19900101)
사업자명	선택 · 상호
사업자등록번호	선택 · 숫자 10자리 (123-45-67890)
메모	자유 입력

사업자·법인 임차인이라면

상호와 함께 사업자등록번호를 넣어두세요. 사업자등록번호를 생년월일 칸에 넣으면 자리 수가 달라 저장되지 않고, 어느 칸을 고쳐야 하는지 화면이 알려드립니다.

공과금 · 할인 수정

계약 정보 아래 공과금 · 할인 영역에서 매달 붙는 정액 공과금과 할인을 언제든 고칠 수 있어요. "이번 달부터 정화조 비용을 추가한다" 같은 상황에 계약을 다시 만들 필요 없이 여기서 바꾸면 됩니다.

1. 수정 을 누릅니다
2. 공용전기 · 상하수도 · 정화조 중 필요한 항목을 누르거나, 직접 추가 로 원하는 이름의 항목을 만듭니다. 이름 칸을 누르면 전에 쓴 이름이 추천돼요
3. 금액을 입력합니다
4. 할인이 있으면 할인 금액을 입력합니다 (할인은 한 줄만 넣을 수 있어요)
5. 저장 을 누릅니다

저장하면 앞으로의 청구서가 다시 만들어집니다

아직 납부되지 않은 청구서는 새 금액으로 다시 만들어져요. 이미 납부된 청구서는 바뀌지 않습니다. 지난달 금액을 지금 바꾸면 이미 받은 입금 내역과 맞지 않게 되기 때문이에요.

검침해서 매달 달라지는 돈은 여기가 아니에요

전기·수도처럼 매달 금액이 달라지는 돈은 입금을 받을 때 공과금·기타로 받기로 그때그때 넣습니다. → 공과금·기타 받기 여기는 매달 같은 금액으로 걷는 공과금을 위한 곳이에요.

지난 계약 보기

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