과거 계약의 미납 잔액 처리

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계약 시작일이 오늘보다 이전인 월세 계약을 등록하면, 과거 기간의 청구서를 어떤 상태로 만들지 정하는 항목이 추가로 나타납니다.

언제 보이나요?

• 계약 시작일이 이번 달보다 이전일 때
• 보증금이나 월세처럼 청구 금액이 있을 때
• 전세만 등록하고 보증금 외 청구가 없으면 이 선택이 간단하게 보일 수 있어요.

두 가지 처리 방식

1. 과거 청구서 완납 처리

• 기본 권장값입니다.
• 이번 달 이전 청구서를 모두 납부 완료로 생성합니다.
• 렌티에서는 이번 달부터 수금 관리를 시작하고 싶을 때 적합해요.

2. 이월 미납 입력

• 이미 시작된 계약인데 아직 못 받은 월세가 남아 있을 때 사용합니다.
• 입력한 미납 금액만큼 과거 청구서에 잔액이 남습니다.
• 오래된 청구서부터 순서대로 계산해, 일부는 완납, 일부는 부분 납부, 일부는 미납으로 나뉠 수 있어요.

어떻게 계산되나요?

• 렌티는 과거 청구서를 오래된 순서대로 계산합니다.
• 입력한 금액은 "지금 남아 있는 미납 잔액"으로 봅니다.
• 그래서 미납 금액이 작을수록 이미 납부된 과거 청구서가 많고, 미납 금액이 클수록 미납으로 남는 청구서가 많습니다.

예시

지난달까지 월세 청구가 3건 있었고 현재 미납 잔액이 600,000원이면, 렌티는 오래된 청구서부터 역산해서 어느 달까지 납부된 상태인지 자동으로 나눠 보여줍니다.

화면에서 바로 확인할 수 있는 것

• 총 몇 개의 청구서가 생성되는지
• 과거 구간에서 완납, 부분납, 미납이 몇 건인지
• 이번 달 이후 청구서가 어떻게 생성되는지

이런 경우에 주의하세요

• 미납 금액은 과거 전체 계약 금액이 아니라, 아직 남아 있는 잔액만 적어야 합니다.
• 계약서를 출력해도 입주 등록이 완료되는 것은 아닙니다. 마지막에 입주 등록까지 눌러야 실제 청구서가 생성됩니다.
• 일괄 등록에서는 같은 개념이 미납잔액 열로 들어갑니다. 자세한 내용은 대량 임포트를 참고하세요.

추천 기준

• 과거 내역을 렌티에서 새로 추적하지 않을 거라면 과거 청구서 완납 처리
• 현재도 못 받은 월세를 렌티에서 이어서 관리할 거라면 이월 미납 입력